미분양아파트
-
포항 미분양 관리 지역 포항 미분양아파트정보 2024. 4. 15. 21:20
미분양 주택이 다시 증가세를 보이는 가운데 수도권에서 7개월 만에 주택도시보증공사(HUG)가 지정하는 미분양관리지역이 나왔다. 15일 HUG에 따르면 지난 10일부터 경기 안성과 대구 남구, 울산 울주, 강원 강릉, 충북 음성, 전북 군산, 전남 광양, 경북 포항·경주 9곳이 미분양관리지역으로 지정됐다. 적용 기간은 다음 달 9일까지다. 수도권에서 미분양관리지역이 지정된 것은 지난해 9월 이후 처음이다. 안성은 지난해 7∼9월 3개월 연속 미분양관리지역으로 지정됐다가 10월 해제된 바 있다.HUG는 미분양 세대 수가 1천가구 이상이면서 '공동주택 재고 수 대비 미분양 가구 수'가 2% 이상인 시군구 중 미분양관리지역을 지정한다. 미분양 증가 속도가 빠르거나, 미분양 물량이 계속해서 해소되지 않는 지역, ..
-
소형주택 주택수 미포함 미분양주택수 오피스텔 주택수정보 2024. 3. 19. 14:14
#. A씨는 올해 2월 서울 송파구에 준공된 신축 빌라(전용면적60㎡, 6억원) 1채를 추가로 구입하려 했으나, 보유하고 있던 주택(1채) 때문에 2주택자가 되면서 취득세 4800만원 부담하게 된다는 걸 알고 선뜻 구입하지 못했다. 그러나 지방세 관계법개정으로 취득세 부담이 경감되면서 해당 소형주택을 구입하기로 했다. 개정법에 따라 신축 소형주택이 취득세액 산출 시 주택 수에서 제외되면서다. 이에 따라 A씨는 해당 주택을 구입해도 1주택자 기준으로 취득세율이 적용돼 4200만원이 줄어든 600만원만 취득세로 부담하게 된다. A씨와 같이 앞으로 소형주택을 구입할 경우 취득세가 절감된다. 소형주택 뿐 아니라 지방의 준공 후 미분양 아파트를 구입할 경우에도 취득세를 절감할 수 있게 된다. 현행 주택 취득세율은..